Адрес: ул. Московская 43а т. 78-21-03; 78-12-91
Однокомнатная квартира как самое доступное жилье
Однокомнатная квартира - наиболее популярный и востребованный вариант жилья для многих орловцев, необходимое условие для создания семьи. С рождением ребёнка многие стараются улучшить свои жилищные условия и переехать в квартиру побольше.

Что влияет на стоимость однокомнатной квартиры в Орле?

На рынке вторичного жилья такими ценоопределяющими факторами являются:
-характеристика района – престижность, близость к центру, экологическая обстановка;
- транспортная доступность – близкое расположение к центральным магистралям, к остановкам общественного транспорта;
- развитость инфраструктуры – наличие вблизи детских садов, школ, магазинов;
- характеристики здания – возраст дома, чистота подъездов, состояние фасадов , срок и качество последнего капитального ремонта;
- характеристики квартиры – этаж, планировка, площадь, текущее состояние.
К стоимости покупки квартиры в новостройке добавляются, кроме выше перечисленных, такие моменты, как:
- классность строящегося жилья;
- стадия строительства – квартира тем дороже, чем ближе этап введения дома в эксплуатацию, помним купить квартиру у застройщика выгоднее;
- этажность – зачастую купить однушку в малоэтажных комплексах можно дешевле, чем в многоэтажном доме
- система продажи недвижимости – долевое строительство, ЖСК, продажа по «серым схемам».

Достоинства однокомнатной квартиры

1.Относительно низкая стоимость позволяет молодым семьям купить собственную однокомнатную квартиру, а уже потом поменять ее на большую.
2.В однокомнатной квартире ниже коммунальные платежи, дешевле ремонт, требуется меньшее количество мебели.
3.Приобретение однокомнатной квартиры избавляет от расходов на съемное жилье, дает ощутимую экономию бюджета семьи.
Но если однокомнатная квартира – временный вариант собственного жилья, целесообразным будет сразу поставить себе целью приобрести 2-х или 3-комнатную квартиру, ведь в новых домах разница между квартирами с одной, двумя или тремя комнатами не так уж и громадна.
Заслуживает внимания и вариант покупки однокомнатной квартиры с необычной планировкой – если, к примеру, большая кухня совмещается с гостиной, и есть еще комната. Такие однокомнатные квартиры соответствует двухкомнатной по функционалу.

Если ваша цель - купить однокомнатную квартиру с хорошей планировкой в Орле недорого, то лучше покупать такую в строящемся жилье.

Полезные статьи:
- Налоговый вычет
- Имущественный вычет